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夜经济市场下沉 住宿如何才能不掉队?

发布时间:2019-07-29

    2019年元宵节,对于故宫来说是一个特别的日子。故宫首次开放夜场办灯会,惊艳世界。

  有人说,这是北京发展夜经济,欲打造中国不夜城的重要一步。

  时隔多年之后,北京再次打起了夜经济的算盘,这一次,借力夜色之美的发展能走多远?

  城市夜经济真的是一门好生意吗?

  事实上,早在1990年,夜经济正式进入中国。我国夜经济的发展也从早期的灯光夜市逐步发展,现在的夜经济模式相当丰富,包含“食、游、购、娱、体、展、演”等在内的多元夜间消费市场已经形成。

  时至今日,发展近三十年的夜经济,从城市兴起,老生常谈又被提上议程。打造城市夜经济真的是一门好生意吗?

  时代不同,夜经济的发展层次也在变化。北京的簋街、济南的芙蓉街、西安的回民街,都是以吃为主的经济发展模式,已经形成一个IP。但是在吃文化之外,近年兴起的夜间旅游专项产品也在不断丰富,南京以秦淮河为依托,加之两岸亮化工程及大型室内演艺、山水实景演艺等文化形式的加入,南京夜间旅游成为城市的“金字招牌”。西安今年春节花费30亿元打造“西安年,最中国”开启夜经济盛宴。此外,广州、深圳、成都等城市的夜游博物馆,上海的“动物园奇妙夜”夏令营,北京海洋馆的寒假夜宿等,借文旅融合发展夜经济。

  以上成功发展夜经济的案例,有一个共通点,那就是自身旅游城市的属性。旅游城市本来有旅游资源依托,对于夜经济的发展有先天优势。

  那么,对于大部分普通城市,如何发展夜经济才是真正要研究的核心问题。

  夜经济市场下沉,住宿如何才能不掉队?

  城市发展夜经济的形式以食、购、娱、体为主,受时间和空间、政策等条件限制,发展游、展、演的夜经济的任务只能交给三四线城市的下沉市场。

  作为国内领先的民宿预订平台,木鸟短租CEO黄越对市场下沉的判断异常精准,他在采访中明确提出,从2018年初开始就已经在往三四线城市和旅游景区下沉,这些地区的需求变得越来越大,而房源供给却严重不足。未来,三四线小城市的民宿需求将会被持续发掘,民宿房源在此类地域也将呈现大面积增长。

  旅游消费升级,三四线城市和小镇青年经济和消费能力的提升,共同带动了旅游消费市场的下沉。城市周边游正在悄然兴起。

  公共假期有限,黄金周旅游,景区人山人海,走到哪儿都是人从众;千篇一律的景区,游客已陷入审美疲劳;紧张的工作生活之余,用户更倾向于趁着周末到城市不远的地方玩一玩,住一住,放松放松,古北水镇就是一个很好的例子。2016年开发至今,名气已经在外,也吸引了不少旅游和民宿爱好者前往。

  从现代旅游用户需求出发,小众旅行地成为用户周边游的首选。尚未过度开发,原汁原味的风景和风土人情,视觉和感受上的体验都是新鲜的。在这些小众旅行地发展初期旅游夜经济市场下沉发展,对于大住宿行业来说,民宿的机会大于酒店。

  第一,酒店自身局限反应不及时。

  酒店的布局都是以成熟商圈或者景点周边,新开发的小众旅游地,位置大多相对偏僻,不在酒店的布局范围内,而且酒店多是在小众旅游地发展势头良好的时候考虑入驻,入驻过程可能需要拔地而起,在建设和人力物力成本上远高于民宿,在及时性上又远低于民宿。

  第二,民宿有轻资产优势。

  民宿是基于当地民居改建而成,是在既有房屋的基础上装修改造,低成本高效率,填补周边游用户的住宿空白,满足其住宿需求。同时,经营民宿的以当地人为主,更具服务特色和浓厚的人情味,对用户入住体验加分。

  第三,民宿的虹吸效应。

  响应国家政策呼吁,乡村旅游经济的发展,乡村民宿也是其中必不可少的一部分。有政府支持,相关部门配合,民宿的发展速度和势头如星星之火可以燎原。宋城演艺等演艺类节目的开发和巡演,颇具当地特色的打铁花、萤火虫基地等等,不管是自然还是人文景观,找好差异化发展,用虹吸效应把有旅游和住宿需求的用户吸引过来。玩得好住得好,形成一个体验闭环,才能吸引更多的用户争相体验,最终带动当地旅游和经济的发展。

  放眼旅游市场,当地各色旅游小镇数不胜数,但是能否利用当地的旅游和住宿资源发展夜经济,也要视具体情况而定,也不排除部分小镇根本不适合夜经济发展的土壤,例如各地的奥特莱斯小镇。

  旅游下沉市场战事升级,在夜经济的发展上住宿也得小步快跑抓紧跟上。要想走得远不掉队,还是要摸清用户喜好,在品质和服务上集中发力,有所侧重,谋求差异化发展之路。

  夜经济市场下沉,民宿“虹吸效应”,一场被夜色霸占的美正在上演!